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Urbyo Insider

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Josephine Nguyen, Sören Rohde, David Büchler

Verteidigung wird zum Treiber für den Logistikimmobilienmarkt

July 28, 2026 11:40pm 2 min

Die europäische Aufrüstung verändert auch den Immobilienmarkt. Warum Logistikstandorte, Verteidigungscluster und sogar Wohnimmobilien künftig stärker nachgefragt werden könnten und welche Regionen besonders profitieren d...

Wohnungsmarkt: Steigen die Mieten langsamer?

July 24, 2026 4:28am 3 min

Auswertung des Kieler Instituts für Weltwirtschaft Die Mieten steigen weiter – aber das Tempo lässt nach. Genau das zeigt eine aktuelle Auswertung des Kieler Instituts für Weltwirtschaft.

Hohe Diskrepanz zwischen Baugenehmigungen & Projektstarts

July 22, 2026 3:46am 2 min

125.000 Wohnungen, die eigentlich gebaut werden sollten – fehlen heute am Markt Denn von den Wohnprojekten, die Ende 2023 mit einer geplanten Fertigstellung bis Ende 2026 in der Pipeline waren, wurden rund 31 Prozent bis...

Frankfurt zeigt, wo der Investmentmarkt wirklich steht

July 16, 2026 11:45pm 3 min

Warum große Immobilientransaktionen weiter auf sich warten lassen – und weshalb gut vorbereitete Investoren trotzdem bessere Chancen haben als noch vor einem Jahr. Der Frankfurter Investmentmarkt bleibt deutlich unter se...

Investoren entdecken B- und C-Städte neu

July 15, 2026 3:46am 3 min

Warum stabile Cashflows und attraktive Einstiegspreise derzeit wichtiger werden als eine Top-Adresse in den großen Metropolen. Eine aktuelle Marktanalyse zeigt: Das Investmentvolumen in B- und C-Städten wächst stärker al...

BEG-Förderung vor dem Umbau: Was die geplanten Kürzungen für Investoren bedeuten

July 09, 2026 11:50pm 3 min

Die Bundesregierung plant deutliche Änderungen bei der Gebäudeförderung. Weniger Förderung für große Mehrfamilienhäuser, neue Boni für besonders ineffiziente Gebäude und sinkende Zuschüsse beim Effizienzhaus: In dieser F...

Healthcare-Investments feiern Comeback: Gesundheitsimmobilien legen deutlich zu

July 07, 2026 11:50pm 3 min

Der Investmentmarkt für Gesundheitsimmobilien ist zurück auf Wachstumskurs. Große Portfoliotransaktionen, stabile Renditen und eine starke Nachfrage internationaler Investoren sorgen für eine deutliche Marktbelebung. Wel...

Unternehmensimmobilien: Der Verkaufsmarkt nimmt wieder Fahrt auf

July 02, 2026 11:46pm 3 min

Unternehmen verkaufen wieder mehr Immobilien – Industrieobjekte gewinnen an Bedeutung, Büroimmobilien verlieren an Attraktivität und Sale-and-Leaseback bleibt ein wichtiger Trend. Der Markt für Unternehmensimmobilien zei...

Baukosten bleiben auf hohem Niveau – worauf Investoren jetzt achten sollten

June 26, 2026 12:35am 3 min

Energieintensive Baustoffe verteuern sich weiter. Warum professionelle Investoren ihre Wirtschaftlichkeitsberechnung nicht auf sinkende Materialpreise stützen sollten. Bitumen +31 %, Flachglas +15 %, Metalle +11 %: Viele...

Zwischen Kaufgelegenheiten und Schockstarre

June 23, 2026 11:40pm 7 min

Wenn man aktuell mit Investoren spricht, bekommt man oft zwei völlig unterschiedliche Einschätzungen. Die einen sagen: „Endlich gibt es wieder Chancen.“ Die anderen sagen: „Der Markt ist komplett eingefroren.“ Und die Wa...

Warum Mixed-Approach-Modelle gerade für Investoren spannend werden

June 18, 2026 11:45pm 4 min

Mehr Rendite durch günstigere Mieten? Viele Investoren konzentrieren sich bei der Rendite vor allem auf die Miethöhe. Dabei entscheiden oft ganz andere Faktoren über den wirtschaftlichen Erfolg eines Projekts. Förderdarl...

Gebäudemodernisierungsgesetz: Förderkürzungen, Kostenbremse und Solarpflicht

June 17, 2026 1:34am 4 min

Was bedeutet das für Immobilieninvestoren Beim geplanten Gebäudemodernisierungsgesetz zeichnet sich gerade ein spannender Richtungswechsel ab. Die Bundesregierung hält zwar grundsätzlich an der Förderung von Heizungsmode...

EZB erhöht die Zinsen: Was bedeutet das jetzt für Immobilieninvestoren?

June 11, 2026 11:50pm 3 min

Warum die Zinserhöhung keine Überraschung ist, welche Auswirkungen sie auf Finanzierungen hat und worauf Investoren jetzt achten sollten. Die Europäische Zentralbank hat die Zinsen erstmals seit September 2023 wieder ang...

Bezahlbarer bauen? Meinung vom Normenkontrollrat

June 10, 2026 12:21am 2 min

Warum Deutschland gerade über einfachere Baustandards diskutiert Vorschlag Normenkontrollrat

Warum Investoren auf die Bremse treten

June 04, 2026 11:40pm 4 min

Schlussfolgerungen aus dem aktuelle Wohninvestment-Barometer Wohnimmobilien gelten weiterhin als attraktives Investment. Dennoch werden Anleger bei ihren Entscheidungen deutlich zurückhaltender. Warum Kaufpreise, Zinsen ...

Warum gute Immobilien wieder klar gewinnen

June 02, 2026 11:40pm 3 min

Der Markt bleibt selektiv, Spitzenrenditen steigen leicht und Investoren schauen genauer hin denn je Family Offices und opportunistische Käufer prägen aktuell den Markt, während große Portfoliodeals selten bleiben. Wohne...

Neubaumarkt im freien Fall

May 28, 2026 11:35pm 3 min

Wohnungsbau bricht ein: Deutschland fehlen zehntausende neue Wohnungen Die Zahl der Fertigstellungen fällt auf den niedrigsten Stand seit 2012. Hohe Baukosten, lange Bauzeiten und schwierige Finanzierungen bremsen den Ne...

Mietendeckel 2.0? Warum die neue SPD-Initiative Investoren aufhorchen lässt

May 26, 2026 11:50pm 3 min

Die SPD will den Bundesländern regionale Mietendeckel ermöglichen. Mehr Regulierung, weniger Kalkulationssicherheit? Die Debatte um regionale Mietendeckel ist zurück. Was jetzt diskutiert wird, welche Risiken Investoren ...

Wohnimmobilienmarkt 2026: Verkäufe dauern länger – aber genau darin liegen neue Chancen

May 21, 2026 11:50pm 3 min

Steigende Finanzierungskosten, geopolitische Unsicherheiten und höhere Sanierungsrisiken bremsen den Markt. Gleichzeitig entstehen für gut vorbereitete Käufer und Investoren neue Verhandlungsspielräume. Der Immobilienmar...

Warum Immobilienfinanzierungen plötzlich wieder schwieriger werden

May 19, 2026 11:40pm 3 min

Steigende Risiken, vorsichtige Banken und wachsender Druck auf unsanierte Immobilien – was die aktuelle RICS-Studie jetzt über den Markt verrät. Die Stimmung am Immobilienmarkt bleibt angespannt – und besonders bei Finan...

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